按规划需保留的中、小学校、街道办事处、派出所、居委会，应在原服务辖区范围内实行产权调换或按不低于原用地而积配套修建。

第三十三条拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。

拆迁设有抵押的房屋，依照国家有关担保的法律执行。

第三十四条拆迁住宅房屋实行货币补偿的、拆迁人应当一次性支付被拆迁人或者房屋承租人6个月的临时安置补助费，拆迁人应按规定发给被拆迁人一次搬迁补助费。

被拆迁人选择产权调换周转过渡安置的，拆迁过渡期限自被拆迁人或房屋承租人按双方协议规定的陪空房屋之日起计算．按实际过渡期限支付临时安置补助费，过渡期限一般不超过18个月，新建高层建筑的可适当延长，但最长不超过24个月。

拆迁人提供周转用房过渡的，不再支付临时安置补助费，但未能按约定期限回迁的应发给被拆迁人或房屋承租人超期临时安置补助地被拆迁人或房屋承租人自行过渡的；从逾期之日起，加倍发给临时安置补助费。拆迁人还应按规定发给被拆迁人两次搬迁补助费，具体标准由拆迁管理部门会同有关部门制定。

第三十五条因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。具体补偿标准由拆迁管理部门会同有关部门另行制定。

第三十六条拆迁人提供的拆迁安置用房必须符合国家有关质量安全标准和规范，产权明晰，并符合拆迁安置协议的约定。

拆迁安置用房确需变更规划、设计内容的，必须征得被拆迁人同意。不得低于拆迁补偿安置协议中约定的各项标准。

第四章　法律责任

第三十七条违反本办法规定应予行政处罚的，依照国家有关法律、法规和规章的规定实施。

第三十八条房屋拆迁管理部门及其工作人员有下列行为之一的，由有关部门对直接责任人员给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

（一）违法核发房屋拆迁许可证及其他批准文件的；

（二）核发房屋拆迁许可证及其他批准文件后不履行监督管理职责的；

（三）违法接受拆迁委托的；

（四）违法发布拆迁公告的；

（五）违法作出行政裁决的；

（六）对违法行为不予查处的；

（七）滥用职权，徇私舞弊，非法干涉房屋拆迁活动的；