最大限度提高货币化安置比例

尽管梅州棚改项目稳步推进，但仍存在不少困难。江南新城6.66平方公里规划范围内，应征地6120亩，需拆迁房屋5327座，需征地拆迁涉及群众约6636户，拆迁量大，涉及面广，同时由于受土地等方面限制，安置区无法集中建设，只能分四个区域相对集中安置。但连接各安置区之间的道路、地下管廊等配套基础设施无法纳入棚户区改造项目享受专项政策性贷款和相关优惠政策。

下一步，江南新城将按照既定工作计划，注重以人为本，集中精力，一是积极争取将30万平方米货币安置项目、3634套安置房项目、上坪362套安置房项目纳入国开行等政策性贷款政策支持；二是督促项目建设管理单位和施工企业克服困难、精心组织、科学管理，严格按照施工进度计划抓好落实，力争按计划完成建设任务；三是尽快完善江南新城群众选房大厅建设，条件成熟时组织群众选房，确保群众尽快回迁，确保社会和谐稳定。

梅州市住建局负责人表示，从2016—2017年规划来看，梅州货币化安置比例比较低，梅州将努力创造有利于大力推进货币化安置的良好社会氛围。特别是在存量商品房较多的地区，提倡建立商品房数据库，选择合适的存量房作为棚改安置区房源。在条件成熟的地方，制定出台相应的棚改货币化优惠政策，如：货币化安置增加购房补贴、面积奖励等补偿方式，打通商品房和安置房通道。