今年火热的楼市，有来自公积金的不少助力。近日，市住房公积金管理中心发布数据显示，今年1至11月份，全市归集住房公积金77.06亿元，向全社会提供住房消费资金112.37亿元。这是温州公积金入楼市首次突破百亿元。

“今年我们改进住房公积金提取、使用、监管机制，更加方便群众使用公积金。”市公积金管理中心负责人表示，公积金贷款、提取业务都有调整，并推出了公转商贴息贷款等创新，进一步做大公积金资金盘子，方便更多家庭享受公积金政策优惠。

调整优化业务规定

多项新政惠及更广

今年有购房计划的市民张先生一家，感觉申请公积金贷款的门槛降了不少。“买第二套房首付比例下降了30%，可让我们松了一口气。”确实如此，市公积金管理中心贯彻落实“温八条”精神，实施贷款新政。

根据新政，贷款可贷缴存条件由连续缴存由12个月缩短为6个月;降低贷款首付比例，在放宽面积要求的同时，首套房首付比例下降10%，二套房首付比例下降30%;放宽贷款对象，二套房贷款对象不再受结清满2年的限制。推进异地贷款业务，支持全国各城市缴存的职工在工与我市缴存职工同等贷款待遇。

一条条贷款规定，让公积金政策的惠及面扩大不少。

与此同时，我市还分类支持保障，进一步简化住房公积金支付房租提取手续，取消了要求提供“房屋租赁备案登记、房屋租赁合同和租金收据”的规定;开展低收入住房困难家庭住房公积金贷款贴息工作，向161户低收入住房困难家庭发放了43.94万元补贴。

另外，公转商贴息贷款业务的面世，已让31亿元银行资金进入公积金资金池，为住房公积金缴存人发放贷款，并由住房公积金中心按月给予利差补贴，有效提高了住房公积金保障能力。截至11月底，已向1375户家庭提供了贴息贷款，贷款资金6.93亿元。

此外，公积金还提供廉租住房补充资金。今年已上缴财政廉租住房补充资金1.95亿元，预计2015年增值收益中能够为全市提供廉租住房补充资金4.5亿元。

做大做活资金盘子

增强资金保障能力

今年以来，随着住房刚需和改善性需求逐步得到释放，我市公积金资金处于高位运行状态。为了保障广大职工对住房公积金的资金需求，市公积金管理中心采取了一系列积极举措。