第二十六条　借款人在用自有资金正常还款12个月以后，可以用自有资金和本人及其配偶的公积金提前偿还贷款本息。借款人应当向公积金中心或受托银行提出申请，并经公积金中心同意;住房置业担保公司提供贷款保证的，借款人还应事先通知置业担保公司。

第二十七条　借款人提前归还贷款本息的，可以按下面三种方式之一提前还款：

(一)提前一次性归还全部贷款本息。借款人可以提前一次性归还全部剩余贷款本金及利息，应还利息按剩余本金实际占用天数乘以与借款合同约定期限相对应的现执行利率计算。

(二)提前归还部分贷款本金。借款人可以在归还上期应还贷款本息后，提前归还部分贷款本金。在还款时按照提前归还的部分本金实际占用天数计算并结清所还本金的应收利息，当期及以后的月应还本息额按照剩余本金、剩余期限重新计算。

(三)提前预还若干个月贷款本息。借款人可以提前预还几个月贷款本息。归还后，借款人仍按原月还款额归还剩余贷款。

第二十八条　借款人每年可提取本人及配偶相当于12个月的住房公积金存款金额，用于偿还贷款本息。根据当地公积金中心的具体规定，办理相应手续。

第二十九条　借款人还清贷款本息后，应按合同的约定，解除设定的抵押权，及时到原抵押登记部门，办理注销抵押手续。

第七章　借款合同的变更和终止

第三十条　在还款期内需解除或变更借款合同时，须经借贷双方协商同意。采用住房置业担保公司保证担保的，还须征得住房置业担保公司同意后，依法签订变更合同。变更合同未达成以前，原借款合同继续有效。

第三十一条　借款人死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力的，其财产合法继承人或法定代理人应继续履行借款人所签订的借款合同。

第三十二条　保证人失去担保资格和能力，或发生合并、分立或破产时，借款人应变更保证人并重新办理担保手续。

第三十三条　抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止。

第八章　贷款资料档案管理

第三十四条　根据《中华人民共和国档案法》有关规定，规范贷款资料的归档、使用、销毁等管理工作。

第三十五条　贷款资料档案管理遵循妥善保管、资料齐全、及时归档、保管安全、专人管理、便于使用的原则。