住房公积金

贷款额度

计算公式

公积金贷款额度=〔(借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限)+借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数。

算一算:

以单职工月缴存额为1500元、缴存比例12%计算(缴存基数6250元)，账户余额以本人最低标准缴存6个月的余额，即9000元为例计算。

3月1日前购房，贷款年限为20年

公积金贷款额度=(6250×12×35%×20+9000)×1=534000。由于公积金贷款最高上限为50万元，因此该职工可申请50万元的公积金贷款。

3月1日后购房，贷款年限为20年

公积金贷款额度为=(6250×12×35%×20+9000)×0.8=427000，可申请42.7万元的公积金贷款。

如果职工将贷款年限提高至25年，在以上其他条件不变的情况下，不论流动性调节系数是1还是0.8，均可申请到50万元的公积金贷款。