浅析公积金利率上调对购房者的影响(2)

住房公积金2018-06-23才子老师

  余额越多利息越可观

  白领小朱每个月从工资中提取500元缴存公积金,同时单位为其支付500元。一年下来,小朱缴存的公积金总额为12000元。如果按照三个月存款利率1.10%计算,小朱去年缴存的公积金存款利息为132元。如今,公积金存款利率统一提升至1.5%,小朱获得的利息也增加到180元,比之前的存款利息多了48元。

  当年缴存的金额,利息的增加比例会更大。如果小朱每月缴存1000元公积金,根据1.5%和0.35%的利率差,1月份缴存的金额到年底,利息由调整之前的3.5元变为调整之后15元,小朱便可多得11.5元。2月份以后的缴存款会因为存款的时间不足12个月,利息递减。

  “当年归集的公积金金额有限,如果工作年限较长,工资水平较高,累计的账户余额还会更加可观,所获取的利息也更多。”业内人士称。

  假设存款利率没有发生变动,武汉一名工作年限达到10年的大学教授,过去10年平均月薪为1万元,按照单位和个人均10%来提取公积金,每月有2000元存入公积金账户。如果10年来,他从未提取过公积金,那么,账户余额就会累计到24万元。按照原先政策,当他的工作进入第11个年头,一年可以获得2640元利息,新政执行之后,则可以获得的利息为3600元,一年可以多获得960元。

  ◎链接

  去年以来公积金政策调整大事记

  2015年,中国人民银行五次降准降息。前四次“双降”,住房公积金贷款利率每次下降0.25%,减轻了购房者的还贷压力。具体包括:3月1日,住房公积金贷款利率下降0.25%,5年以上降至4.00%,5年以下(含5年)降至3.50%;5月11日,住房公积金贷款利率下降0.25%,5年以上降至3.75%,5年以下(含5年)降至3.25%;6月28日,住房公积金贷款利率下降0.25%,5年以上降至3.50%,5年以下(含5年)降至3.00%;8月26日,住房公积金贷款利率下降0.25%,5年以上降至3.25%,5年以下(含5年)降至2.75%;10月24日,住房公积金贷款利率保持不变。

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