2、贷款政策规定。除借款人住房公积金缴存情况审核认定以外,《白银市住房公积金贷款管理办法》及贷款有关规定都适用于异地缴存贷款。
3、缴存情况审核认定。以缴存地住房公积金管理中心出具的《住房公积金缴存证明》为准。我中心受理后以网上查询、电话联系等方式核实。
4、缴存证明的出具。由缴存地住房公积金管理中心出具《住房公积金缴存证明》,开至白银市住房公积金管理中心,并加盖缴存地住房公积金管理中心公章(《住房公积金缴存证明》样本附后)。
缴存证明需说明如下事项:
(1)缴存职工基本情况,即:职工姓名、身份证号,工作单位,住房公积金缴存基本情况(住房公积金缴存起始时间、住房公积金个人账号、目前是否正常缴存、现月缴存额、截止目前住房公积金余额);
(2)其配偶住房公积金缴存情况;
(3)该职工夫妻双方在缴存地中心有无尚未还清的住房公积金贷款。
五、变更保证人试行办法
1、变更条件:
住房公积金贷款还款正常,保证人因退休、调动(调出白银市)、死亡、购房、还贷,需提取住房公积金的,可变更保证人。
2、变更保证人操作流程:
由借款人征得其他保证人同意,提供新的保证人,向中心提出书面申请。经中心审批后,由原贷款银行办理变更手续,中心解除住房公积金贷款担保封存。
3、变更保证人借款人应提供如下手续:
(1)变更保证人申请审批表一式两份;
(2)变更原因证明原件及复印件一式两份(退休的,提供退休证或退休文件;调动的,提供调令或任职文件;死亡的,提供死亡证明;购房的,提供购房手续;偿还住房公积金贷款的,由中心确认)
(3)借款人及其他保证人、拟启用的保证人身份证复印件两份。
(4)拟启用的保证人住房公积金余额要与被替换保证人住房公积金余额大致相当。
4、中心受理审批,重点审核以下事项:
(1)借款人是否正常偿还贷款。未正常还款的,不予变更。
(2)借款人申请的变更事由是否成立。即:变更保证人仅限于保证人退休、调动(调出白银市)、死亡、购房、还贷五种情形,其它情形不予变更。