从异地公积金贷款放款来看，尽管早先有城市也曾经试行过异地公积金贷款，但由于操作手续繁琐且额度不高，选择的购房者并不多。记者了解到，目前，南京尽管已经认可外地公积金缴存记录，但异地贷款还不行;在南京缴纳公积金的市民，在外地购房时，还无法动用南京公积金。
异地贷款无法大规模实现，最主要的原因是目前住房公积金都是属地化管理，各地的管理和资金都是封闭运行的。而且，住房公积金缴纳的背后各地差别非常大，很难实现全国随地提取、申请贷款，因此全面落实难度很大。有业内人士向记者表示。
由于贷款额度提升幅度有限，加之异地贷款很难大规模落实，此次公积金新政被认为不会对楼市产生较大冲击。上海易居房地产研究院研究员严跃进表示，三部委出台的公积金新政对于购房者降低购房成本、提高购房能力等方面有利好，但作用有待观察。
