2018-2019年湖北公积金贷款额度和比例计算方法【新政策】

武 汉

【首套房公积金最高可贷84万】

自5月1日起武汉住房公积金首套房的最高贷款额度提高至70万元，二套房的最高贷款额度为50万元。

除了武汉公积金贷款政策有变化，近日，湖北还有襄阳、宜昌、黄石、孝感、神农架等地住房公积金、房贷政策有更新：

襄 阳

【住房套数认定以实际拥有为准】

4月起，襄阳市民用公积金贷款买房，不仅要开户籍、工作所在地房产证明，还要开购房地的房查证明。

襄阳市公积金贷款实行差别化信贷政策：

首套房首付最低三成；

第二套房首付最低五成，利率1.1倍；

第三套房停止贷款。

此前，襄阳市民办理公积金贷款，只需要到借款人（含配偶及未成年子女）的工作所在地、户籍所在地的房屋产权管理部门开具家庭住房证明。但从本月开始，市民还需到购房地开具住房证明。

按照规定，贷款人家庭拥有住房认定，以缴存职工（含配偶及未成年子女）工作所在地、户籍所在地、房源所在地县（市、区）及以上房屋产权管理部门，分别出具的家庭拥有成套住房证明作为认定依据。

宜 昌

【三地首套首贷及时放款不轮候】

5月3日起，宜昌城区、夷陵区、秭归县三地首套首贷刚需房直接受理并按程序及时放款，不轮候。

为加快贷款审批和放款速度，

宜昌住房公积金管理中心采取4项措施：

在全省率先推行公积金贷款期房预告、抵押一次性办理。

开发个人贷款网上自助服务系统，将贷款受理全部放到网上和8家委托银行网点。

加快审批速度。群众当天提交的贷款申请，由营业部、贷款管理科实时在网上对贷款申请进行初审和终审，做到事不过夜、马上办。特殊情况不超过3个工作日。

设立贷款抵押备案专柜、抵押登记专柜、委托银行放款专柜。城区将房管、不动产等部门及8家委托银行，全部请到营业部现场办公，实现全流程一站式办理。

黄 石