购买二手房办理公积金贷款指南及所需资料

一、贷款额度和期限

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　　1、公积金贷款额度：

　　借款人夫妻计缴住房公积金月工资基数之和*50%*12*贷款年限

　　最高不超过总房价的60%(90平方米以下，不超过总房价的75%)

　　2、公积金贷款期限

　　最长不超过20年。

　　同时：房龄+贷款期限不超过25年，借款人年龄+贷款期限不超过60年

二、需提供的资料：

　　买方：

　　1《贵阳市住房公积金委托贷款申请表》(一式三份);

　　2借款人及配偶(共有人及配偶)户口簿原件及复印件(一式三份)，户口簿复印件包括户口簿首页及借款人本人页，配偶(共有人及配偶)本人页;

　　3借款人及配偶(共有人及配偶)居民身份证原件及复印件(一式四份)，二代身份证复印件包括身份证正反两面;

　　4借款人及配偶(共有人及配偶)婚姻证明原件及复印件(一式三份);

　　5借款人及配偶(共有人及配偶)所在单位出具的有关借款人的职业及经济收入情况证明，无业的需提供户口所在地街道办事处或居委会出具的无业证明;

　　6签房屋买卖合同原件(一式三份，由置业担保公司提供格式文本并见证);

　　7购房全部价款40%(90平方米以上)，(首次购买90平方米以下25%)以上的首期款付款进账单、收据原件及复印件(一式三份);

　　8房屋评估报告(置业担保公司指定评估公司出具)(一式二份);

　　9签房屋抵押备案登记表(由置业担保公司提供);

　　10卖方及配偶身份证、户口簿、婚姻证明原件及复印件(一式四份);

　　11《房屋所有权证》、契税证、土地证(或上市准入证)原件及复印件(一式四份)。

　　卖方：

　　1、卖方及配偶的身份证、户口簿、婚姻证明

　　2、产权证、契税证、土地证(或上市准入证)

　　注：所有复印件须用A4纸复印　提供的复印件须查看原件