佛山市二套房首付比例多少,佛山市二套房贷款利率政策规定(2)

政策改革2018-07-02李天扬老师

公积金贷款政策

无论是首套房还是二套房,公积金贷款均按较低3成首付来计算,但这个3成首付的指标还必须考察个人的征信问题等因素。

需要提醒的是,公积金暂时不向别墅或非住宅类物业提供放贷。至于互贷政策方面,有一定的前提条件,即借款人或配偶一方是佛山户籍人员,或借款人配偶在佛山缴存公积金。

商业贷款政策

第2次购买住房使用商业贷款,原来贷款还没结清的,购买普通住房首付4成,利率上浮1.1倍。而原先贷款已结清的,普通住房首付三成,非普通住房首付六成,可享受首套房优惠利率。

而在非限购区域,第2次购买住房使用商业贷款,原来贷款还没结清的,普通住房首付3成,非普通住房首付六成,贷款利率均为基准利率的1.1倍。贷款已经结清的,普通住房和非普通住房首付均可三成,可享受首套房利率优惠。

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