（一）依法取得划拨土地使用权的，按征收土地基准日同区位的供地成本价进行补偿。

（二）依法取得出让土地使用权的，依据土地用途、性质、使用条件，于征收土地基准日的土地市场评估价格进行补偿。

（三）根据《玉溪市人民政府关于城区集体土地转为国有土地的批复》（玉政复〔2004〕65号）的要求，将集体建设用地转为国有建设用地的土地房屋补偿，按照《玉溪市红塔区集体土地和房屋征收补偿安置办法》的规定执行，办理征收补偿事宜。

收回（收购）国有土地使用权的方式，按照土地管理的相关法律法规规定实施，并在征收补偿方案中予以明确。

第八条房屋征收补偿按照房屋及土地的不同情况分别给予补偿：

（一）征收房屋为住房的，按照房地合一的原则，经市场评估后，给予货币补偿或产权调换，土地使用权同时收回。

（二）经批准的商业和经营性用房，并严格按房屋登记用途使用的，以市场评估价作为补偿的依据。

（三）工业用地上的房屋，按照“重置成本”价格，参考市场价的原则进行评估补偿。

（四）改变用地性质和规划用途的按“重置成本”价格，参考市场价的原则进行评估补偿。

（五）其它性质用地的房屋，按“重置成本”价格，参考市场价的原则进行评估补偿。

国有土地上房屋征收补偿方式，具体在征收补偿方案中予以明确。

第九条房屋征收补偿安置原则。

（一）被征收人在办理房屋征收补偿事宜时，应当提供以下具有法律效力的相关证明材料：《房屋所有权证》、《土地使用权证》及身份证等相关材料。

（二）房屋征收补偿方式，采取货币补偿和产权调换两种方式进行。

（三）违法建（构）筑物和超过批准期限的临时建筑，一律不予补偿。

（四）在规定的搬迁奖励时段内，根据搬迁时间可以享受相应的奖励。

第十条对征收范围内的房屋被征收人应当提供《房屋所有权证》和《土地使用权证》，并以产权证上载明的用途为准。房屋面积的认定，由专业测绘公司对每一宗房屋进行测绘，由征收人、被征收人、有资质的测绘公司进行三方签证确认，经公示后作为补偿安置依据。

征收补偿对象为被征收房屋所有权人，被征收房屋面积及安置房面积均按照房屋套内面积进行计算。