第十一条拆迁当事人应当签订拆迁补偿安置协议。协议应载明下列主要内容：

（一）拆迁房屋的建筑面积及补偿安置面积；

（二）补偿安置方式；

（三）货币安置补偿金额及支付时限；；（四）安置地点，安置房屋套型、面积，搬迁过渡方式；（五）搬迁时间和搬迁补助费、临时安置补助费、停产；（六）违约责任和纠纷处理方式；；（七）其它约定；第十二条拆迁住宅房屋的附属物、室内装修补偿标准，；附件：1、拆迁住宅房屋重置价标准及安置房屋建安成；2、拆迁住宅房屋区位补偿标准?；3、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业补偿

（三）货币安置补偿金额及支付时限；

（四）安置地点，安置房屋套型、面积，搬迁过渡方式和过渡期限，安置房屋的价款及差价款支付方式；

（五）搬迁时间和搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业补偿费的发放标准；

（六）违约责任和纠纷处理方式；

（七）其它约定。

第十二条拆迁住宅房屋的附属物、室内装修补偿标准，参照国有土地房屋拆迁的相关标准执行。房屋建筑面积按院落土地面积80%折算的，其房屋院落的附属建筑物、构筑物不再给予补偿。拆迁房屋的搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业补偿费标准，由市政府定期公布。第十三条本规定自二OO四年四月一日起施行。本规定实施前已实施拆迁尚未完成的，仍按原政策执行；属于村庄综合改造的，其房屋补偿安置按有关政策执行。

附件：1、拆迁住宅房屋重置价标准及安置房屋建安成本价标准?

2、拆迁住宅房屋区位补偿标准?

3、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业补偿费标准

附件一：

1.拆迁住宅房屋重置价标准

房屋类别评定估价成新标准补偿（元/m2）砖混结构三层及以上圈梁、构造柱、主要砖墙承重，楼板、楼梯、屋面均采用钢筋混凝土制作，层高2.7米以上，设施完好的单元式成套住宅。

550-600

二层

圈梁、砖墙承重，楼板、楼梯、均采用钢筋混凝土制作，屋面用钢筋混凝土制作的平顶或钢木制作的大瓦顶，檐高、层高2.7米以上，设施完好。

500-550

砖木结构

砖墙承重的平顶、大瓦顶、木梁或铁梁、木檩或水泥檩，层高、檐高

2.6米以上，内外墙、门窗完好，设施齐全。