第三十九条拆迁房产管理部门的直管公有住宅房屋和单位自管的公有住宅房屋，按下列规定办理：

(一)公有住宅房屋按照城镇住房制度改革的有关规定，对允许出售的住房，承租人可以按规定购买住房后作为被拆迁人，由拆迁人给予补偿。

(二)被拆迁人可以通过协商购买房屋承租人享有的公有住宅房屋使用权，与房屋承租人解除租赁关系，由拆迁人对被拆迁人给予补偿。

(三)被拆迁人对房屋承租人异地安置，由拆迁人对被拆迁人给予补偿。

被拆迁人提供的异地安置房屋的面积和使用功能应不低于被拆除房屋的面积和使用功能。被拆迁人和房屋承租人应重新订立房屋租赁合同。

第四十条房屋拆迁评估应在取得《房屋拆迁许可证》以后进行，评估结果由评估单位及时在拆迁范围内张榜公布。评估结果内容应包括：合法占地面积、房屋建筑面积、被拆房屋附属物(房屋、门洞、天棚及其它构筑物等)、拆迁房地产评估金额等。

第四十一条拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人不能达成拆迁补偿安置协议，当事人申请房屋拆迁管理部门裁决时需要对被拆迁房屋或者安置用房进行价格评估时，所需的评估费用由申请人支付。

第四十二条拆迁人、被拆迁人对房地产价格评估机构的评估结果持有异议的，可以在评估结果公布之日起十日内，委托其他房地产价格评估机构进行价格评估，并依照下列规定确定评估价格：

(一)两次评估价格的差额不足或者等于第一次评估价格的百分之五的，按照第一次评估的价格确定，第二次评估费用由委托人支付;

(二)两次评估价格的差额超过第一次评估价格的百分之五不足百分之十的，按照两次评估价格的平均值确定，第二次评估费用由委托人与第一次评估的评估机构共同支付;

(三)两次评估价格的差额等于或者超过第一次评估价格的百分之十的，由房屋拆迁管理部门组织有关专业技术人员或指定评估机构进行评估，并按第三次评估结果确定，第三次评估费用由第一、第二次评估与第三次评估的评估价格差额大的评估机构支付。

第四十三条拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。

第四十四条对被拆迁人或者被拆迁房屋承租人的安置用房不能一次到位的，可以采取过渡方式。过渡期限一般为一年，最长不得超过二年。