珠海买房补贴优惠新政策,首套房二套房首付比例规定

惠民政策2018-08-11李一老师

发改委政策研究室的一篇文章重新燃起了市场对降息、降准的关注。

8月3日上午,发改委在官网发布源于其政策研究室的题为《更好发挥投资对经济增长的关键作用》文章称,将“择机进一步实施降息、降准政策”。

在业内人士看来,虽然目前市场资金面较为平稳,但是鉴于当前的整体经济形势和下半年经济发展情况,仍有较大的降准空间。

而针对房地产,该文章还提到,“因城施策加大调控力度。鼓励商品房库存较大的城市进一步加大去库存力度,可采取发放购房补贴、先租后售、与政府共有产权等方式促进居民购房。”

发改委:择机降息降准 可发补贴促进居民购房

焦点一:择机进一步实施降息、降准政策

市场上关于降息、降准的探讨预期从未停止。

虽然市场资金面较为平稳,但是在此前年中宏观、金融数据出台后,下半年的降准预期仍然未曾减弱。

发改委政策研究室的上述表述,是否意味着在年内会有降息或者降准?华泰证券首席宏观研究员李超告诉《每日经济新闻》记者,“应该不会没这么快,目前中央银行根本就没有给这个信号。”

降准是大概率事件?

市场上关于降准的探讨预期从未停止。虽然市场资金面较为平稳,但是在此前年中宏观、金融数据出台后,下半年的降准预期仍然未曾减弱。

国金证券宏观团队边泉水此前做下半年货币政策展望时表示,虽然当前银行间市场资金面相对平衡,但经济内在增长动力下降压力较大,信用风险事件时有发生,国际金融市场的不确定性加大(年内美国加息概率不能完全排除)。“因此,在市场对货币政策方向缺乏预期的情况下,降准可以向市场和经济主体释放明确的政策信号,有利于经济增长和市场稳定。同时,我们认为,结构性的公开市场操作不能取代降准工具。二者信号作用不同,降准的信号作用更加明确”。

中金公司梁红在6月份信贷数据解读时也认为,央行下半年需降准。上半年中国经济基本持稳,但增长动能依然较为脆弱。尤其,6月固定资产投资增速低于预期,民间投资依然乏力。而英国脱欧等事件增加了外围市场的不确定性,出口或因此承压。在此背景下,中国更需专注于提振内需,保持货币政策适度宽松。我们预计,下半年至少降准一次;而在风险情形下,还存在降准多次甚至降息的可能性。

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