此外还有诸如精装修的住宅,通过降低毛坯房价格、抬高装修标准等手段,但其实质并不是降价,而只是降低了业主的房产税税基。
相对于前三种促销方式,直接打折显然更能吸引购房者的注意,而且也免去了业主自行改建的精力和可能引起的违章建筑问题。
不过随着3月市场的回暖,开发商促销的意愿会有所降低,以送房产税为名的直接打折仍然会普遍存在,但送的年数预计会有所降低。至于前三种促销方式,由于产品户型设计的刚性,不容易改变,所以在未来的两三个月将继续出现在市场上。
4月的上海楼市,将呈现给广大购房者一道缤纷的促销大餐。