为保障重点公共设施建设进度，拆迁补偿费越飙越高，推高政府拿地成本，各地征地标准不一致，往往造成攀比拖了征地进度。为统一各区征地标准，规范征地程序，《广州市农民集体所有土地征收补偿试行办法（征求意见稿）》（以下简称《办法》），即日起至11月5日公开征求意见。

《办法》概括起来有三大亮点：一是将各区征地补偿标准以及青苗补偿标准进一步细化，使其更具操作性；二是农民房复建安置标准与现有三旧改造等相关规定统一，均按照280平方米套内面积复建安置；三是加强了信息公开力度。

其中，农民集体所有土地征收补偿最贵的是越秀区全区和天河区部分街道，每亩达到40万元；最便宜的是从化部分地区，每亩8.5万元。

出台目的：

统一全市征收补偿标准

除国家和省另有规定外，广州市行政区域范围内征收农民（含农转居人员）集体所有土地，皆适用《办法》。

“有一些重点项目，比如开一条路或者修一座桥，为了保证建设进度，区里在收储土地时成本越飙越高，而且不同项目征收标准不一致，导致攀比，往往影响了土地收储进度。”广州市相关政府部门负责人解释，《办法》最大的意义在于，统一全市各区集体土地征收补偿标准。

全市最贵：

越秀全区40万元/亩

根据相关规定，征收集体土地需根据被征收土地的原用途给予补偿，补偿内容包括土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿、社会保障费、留用地安置补偿等费用。其中，土地补偿费和安置补助费是大头。

《办法》规定，土地补偿费和安置补助费按照《广州市征地补偿标准》（以下简称“2015版”标准）执行，并报省国土资源厅备案。不因征地目的及土地用途的不同而有差异。

广州市2012年1月曾印发实施《广州市征地补偿保护标准指导意见（试行）》。（以下简称“2012版”标准）。10区（不包括增城、从化）大概分三个梯度，越秀、海珠、荔湾、天河、番禺补偿标准最高；第二梯队为白云、黄埔、萝岗；第三梯队为花都和南沙。补偿分耕地、园地、林地、养殖水面、未利用地5类，耕地最高补偿标准为12万元/亩，未利用地最低补偿额只有1.85万元/亩。

2015版标准补偿标准采取“一口价”。补偿额度最低的是从化良口镇等4个片区，为8.5万元/亩；补偿额度最高的是越秀区，为40万元/亩。