部分“商转公”业务暂不受理

调整“商转公”贷款。继续执行“商转公置业无权证”的政策规定，其他“商转公”贷款业务暂不受理，各受委托银行、业务受理大厅向客户做好相关解释工作。置业担保及专家教师公寓贷款购房时限由合同(协议)签订2年以内调整为合同(协议)签订1年以内。

实行“以存定贷”制度

此外，借鉴其他住房公积金管理中心的成熟经验，使省、市中心贷款政策趋于一致，我省在缴存余额认定方面，贷款申请人与共同申请人缴存不在同一中心的，其住房公积金缴存余额可以合并计算(提前预缴部分不予认可)。贷款申请人为已婚的，配偶必须作为共同申请人；贷款申请人为单身，其父、母、子、女任意一人可作为共同申请人。积金账户缴存余额之和不足1万按1万元计算。缴存余额系数暂定为18。

记者了解到，具体到在贷款发放，省住房资金管理中心实行“以存定贷”制度。即：每月根据归集、提取、贷款回收等综合因素，月初制定当月贷款受理、发放计划，各受委托银行、业务受理大厅严格按照受理先后顺序，及时将客户贷款信息录入系统，以确保贷款发放工作的有序开展。省中心按照贷款申请及抵押办结顺序相结合的原则发放贷款。同城不同中心的缴存职工，优先在其缴存中心办理贷款。

公积金缴存时间认定及系数确定

1.缴存时间以申请人的住房公积金缴存时间为准

2.缴存时间(月)与缴存时间系数

6≤缴存时间(月)≤12，缴存时间系数为1

12＜缴存时间(月)≤18，缴存时间系数为1.1

18＜缴存时间(月)≤24，缴存时间系数为1.2

24＜缴存时间(月)≤36，缴存时间系数为1.3

36＜缴存时间(月)，缴存时间系数为1.5