合生滨江帝景负责人否认该项目属于突击开盘：“我们的项目一直在售，只是预计今天受限购传言影响，夜里购房或咨询人数会激增，因此增加了现场销售人员，以应对晚上可能出现的买房人较多的情况。”

另据记者了解，位于东六环附近的首开香溪郡也在昨天19点左右紧急开盘。

□官方解读

给过热的通州楼市降降温

住建委相关负责人表示，在现行的本市户籍家庭限购2套、外地及单身限购1套的整体政策框架下，新政对通州采取了更高的要求。

负责人称，过快透支政策利好、过多吸纳不合理住房需求，会影响行政副中心建设进程。市政府部门首次和区县政府联合发布通知规范市场，充分体现北京市对副中心建设和稳定通州房地产市场工作的高度重视。

负责人表示，本次限购升级只针对市场偏热的通州区商品住房市场，其他区县、其他房屋类型没有变化，“通过合理抑制住房投机投资，给过热的通州区商品住房市场降降温，稳定区域市场”。

该负责人表示，新政着眼于优先解决通州本区居民的住房问题，保护他们的住房消费权益，同时符合解决其他人群居住需求的迫切性、合理性原则。

另据了解，在《通知》实施前已在网上成功提交购房资格申请的购房人，不受新政影响