苏州取消楼市限购
　　为充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，促进房地产市场平稳健康发展，在全市范围内从即日起购房不再需要提供新购住房证明。南京市政府9月21日发文，宣布全面取消房地产商品房限购政策，执行了3年7个月的楼市限购令至此宣告退出历史舞台。南京是全国倒数第七个、也是江苏省最后一个松绑限购的城市。

　　恢复商品房的商品属性

　　2013年11月21日，徐州在江苏四个住房限购城市中率先对限购政策进行选择性松绑：将限购范围缩小到了西、北二环路以内和东、南三环以里的范围。

　　今年7月19日，苏州取消对90平方米以上住房的限购政策，本地人及外地人都可直接在苏州购买90平方米以上的住房，购买无套数和社保限制。

　　8月1日起，整个徐州市区全面放开限购。

　　8月30日，无锡市区暂停执行住房限购政策。这是继7月26日起90平方米以上住房限购政策取消之后，无锡楼市迎来二次松绑，意味着无锡全面取消限购。

　　业内专家指出，自2011年起实施的住房限购令，被称为史上最严厉调控，效果如何姑且不论，首要的是商品房的商品属性受到了严重扭曲。各城市限购令取消或松绑前夕，无一不深陷土地市场冷清、商品房库存大量积压的泥潭。

　　今年6月，南京房价在连涨24个月后掉头向下，继而出现 三连跌，9月12日南京商品住宅库存攀高至5万套以上，逼近5.5万套的历史峰值，销售周期超过10个月。2016年苏州楼市降温明显，上半年住宅成交量不足3万套，与去年下半年相比减少23.93%、与去年同期相比减少5.39%，6月初商品住宅库存一度冲上了5.8万套。据克而瑞数据统计，7月无锡商品住宅库存已突破900万平方米，去库存化周期需要29个月，大户型去库存化周期则超过了80个月。据统计，自2011年限购以来，南京共有24幅土地流拍。

　　作为江苏全面松绑限购的标志，南京市政府在下发的《关于保持我市房地产市场健康发展的通知》(以下简称《通知》)中指出，今后，南京将围绕 低端有保障、中端有调节、高端有市场的住房供应体系架构，建立以保障住房刚性需求为重点的住房供应体系。加快危旧房棚户区改造，着力改善住房困难家庭的住房条件，在保障中小户型土地供应的基础上，进一步加强中低价位、中小户型普通住宅市场的供应，满足群众的各类刚性住房需求。

　　为此，未来5年，南京全市商品住宅供地年均目标为500公顷以上，合理安排90平方米以下套型住宅的供地区域、规模以及比重，增加中小户型住房有效供应，保持市场供需总量基本平衡、供需结构较为合理、供需区域有效衔接。


　全国29市取消楼市限购/名单