（一）农村无房户；

（二）因国家建设征收、移民等需要搬迁的；

（三）因实施土地利用总体规划、乡（镇）土地利用总体规划、城市规划、村庄集镇规划或旧村镇改造，必须调整搬迁的；

（四）因自然灾害或其他不可抗力因素造成房屋损毁，无法正常居住，在原址又不适宜修建的；

（五）因结婚依法迁入或子女正常分家，原宅基地达不到第十条规定的面积标准，或分户后原宅基地面积达不到规定面积的；

（六）夫妻中有一方属城镇户口，农村村民申请宅基地时，没有享受保障性住房（即房改房、经济适用房、限价商品房、廉租房、集资房）的城镇人员，经其所在单位核实并出具证明，可以列入申请范围；

（七）新农村集中居住区建设的；

（八）区人民政府规定可以申请建房的其他情形。

第八条  有下列情形之一的农村村民不得申请宅基地：

（一）已有宅基地并达到规定面积标准的；

（二）因子女结婚等原因分户，原宅基地面积能满足分户居住要求的；

（三）宅基地面积虽然低于规定标准，但长期空闲或者外借的；

（四）户口虽已迁入本集体经济组织，但原籍宅基地尚未退还集体经济组织的；

（五）借用他人名义的；

（六）夫妻中有一方属城镇户口，农村村民申请宅基地时，已享受保障性住房（即房改房、经济适用房、限价商品房、廉租房、集资房）的城镇人员，不列入申请范围；

（七）农村村民将原有住房出售、出租、赠送他人或者以其他形式非法转让宅基地及其地上建筑物，或者将住宅改作他用的；

（八）其他不符合申请建房条件的。

第三章  宅基地审批

第九条  鼓励农村村民原基改建住房，确因第六条原因需新占地建房的应符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用年度计划，应尽量占用集体未利用地和空闲地，确需占用农用地的，按照《四川省<中华人民共和国土地管理法>实施办法》第三十五条的规定办理农用地转用手续。严格控制宅基地占用耕地，禁止占用基本农田。

第十条  使用宅基地标准：

农村村民一户只能拥有一处不超过规定标准面积的宅基地。宅基地面积标准为每人30平方米；３人以下的户按３人计算，４人的户按４人计算，５人以上的户按５人计算。扩建住宅所占的土地面积应当连同原宅基地面积一并计算。