交付使用时，按征收补偿协议结算差价款。建设单位应当按照有关规定和房屋征收补偿协议收取费用。回购和安置房屋要达到门窗齐全，墙壁粉刷，水电畅通，卫生洁具、灯具齐全，地面平整，具备基本居住使用条件。
第三十三条回购和安置住宅房屋，原则上应整栋楼预留，不能整栋楼预留的，应采取立体砍块的方式预留。
回迁安置非住宅房屋，应依据规划安置在被征收非住宅房屋类似位置。
第三十四条征收人与被征收人可以在征收补偿协议中约定，对征收期限内签约率达不到85%以上的项目，征收人可以调整规划或停止项目实施，同时约定搬迁时间由征收人统一规定。
第三十五条　房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的期限内达不成征收补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的人民政府依照本办法的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第三十六条　实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。　
第三十七条　被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在征收补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的人民政府依法申请人民法院强制执行。
第三十八条　房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。
审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。
第四章　估价
第三十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照住房和城乡建设部《国有土地上房屋征收评估办法》评估确定。
第四十条　房地产价格评估机构由被征收人协商选定；在规定的时间内协商不成的，由房屋征收部门组织被征收人通过多数决定、随机选定等方式确定。
房地产价格评估机构应当独立、客观