其次，在长江经济带和洞庭湖生态经济区两大国家战略下，岳阳将迎来新的发展机遇。湖南为应对长江经济带战略，提出在岳阳建设湖南省长江新区，总面积达到7500平方公里，包括湖南省的全部长江岸线。这个新区不仅是岳阳的长江新区，更是湖南的长江新区。湖南省推进新型城镇化实施纲要(2014-2020年）对岳阳长江新区提出了定位，包括湖南省的航运中心，铁公空联运综合枢纽和中部地区重要的物流基地，湖南融入长江经济带，长株潭融入长江中游城市群的战略支点，湖南经济新的增长极。应该来说，岳阳的长江新区寄托了湖南的希望。

另外，中央城市工作会议明确提出了城市发展的核心关键词，就是宜居性和可持续性。为了落实中央新的精神，岳阳需要在规划和建设中引用新理念，新技术，创造宜居生活，构建适合岳阳可持续发展体系。

还有，岳阳拥有多元的生态和人文资源，是国家历史文化名城，大江大湖之城，获得中国最具幸福感和最具文化软实力之城的称号。这么多的资源需要进一步整合提升，把生态和人文形成岳阳的核心竞争力。

最后，要紧紧抓住湖南发展新机遇，积极争取省级项目的落地。争取生态文明建设示范与政策，海绵城市，综合管廊试点等。

自身发展瓶颈：急需解决四大核心问题

近年来，随着长江经济带、长江中游城市群、洞庭湖生态经济区、湖南省新型城镇化等国家、省级战略和规划的密集出台，与《岳阳市城市总体规划（2008-2030）》编制之初相比，我市的城市外部发展环境有了更高的发展平台与更佳的机遇；且市委、市政府提出了“一极三宜”江湖名城的发展战略，使得我市发展的内生动力更加强劲，因此现阶段迫切需要一个能够站在更高层面、从更长远角度指导我市未来城市发展，解决当前发展问题的纲领性规划。

岳阳自身面临一些关键问题需要修改规划解决，主要包括四个方面。

首先，岳阳虽然有条件成为区域中心城市，但是区域开放度还不够，与其他城市联系度比较弱，需要进一步提升城市核心竞争力。

其次，目前岳阳面临经济转型的压力。从经济阶段来看，岳阳处于工业化中期，应该是快速工业化的阶段，但工业比重在逐渐下降，经济增速减缓，发展动力不足。“未来城市要实现经济的持续发展，关键是需要主动转型构建更加多元，符合未来去向的产业体系，这个是需要修改规划去研究的。”相关人士告诉记者。