2月24日，国家统计局发布了2018年1月份70个大中城市住宅销售价格情况。据数据显示，1月份热点城市新房价格环比上涨的城市数量有所减少，三四线城市涨幅回落。

在2017年年末，一线楼市转冷的同时，三线城市山东潍坊的房价却逆势而上一路走高。2017年12月份，潍坊市高新区的房价已经上涨了三千元左右，奎文的房价也迈入了八千元时代。

了解到，2018年2月份山东潍坊二手房均价为每平方米6071元，环比上月上涨了0.78%，同比去年同期上涨了21.08%。

潍坊2月份新房均价为每平方米6022元，当前在售楼盘有189个。在各个区县中，新房均价最高的是高新区，房价达到了每平方米7943元。奎文区新房价格紧随其后，均价为每平方米7677元。

业内人士分析称，2018年开年房价涨幅的回落，一部分原因是受到春节长假的影响。2018年接下来的房地产市场走势如何，还要看两会前后政策，以及三四月份的市场成交情况。