3、个人购买144平米以上（含144平米）的非普通住宅，无论满不满5年，销售时按其售房收入减去购买房屋价款后的差额征收个人所得税（税率20%）或者按照售房金额全额征收（税率1%）两种方式自由选择。
其他费用：
交易费：6元/平米x建筑面积。（买卖双方各缴纳一半）
登记费：80元/户。（购买方缴纳）
配图费：20元/户。（购买方缴纳）
土地证过户费：
按土地面积x2.5元缴纳。（购买方缴纳）土地证工本费：18元/户。（购买方缴纳）
如果办理了按揭贷款，还应多缴纳80元每户的抵押登记费，如需办理共有权证，则每本证要多加10元的工本费。
