什么是“认贷不认房”?
新的房贷政策不再以家庭拥有的房屋数量来认定,二套房购买家庭只要还清首套贷款,再次贷款也将按照首套房认定。也就是对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买商品房,执行首套房贷款政策。
现在各家银行放款时间大概要多久?
中国银行、招商银行、农业银行等表示,目前只要是贷款资料齐全,并且贷款人时间充足,能够配合各种贷款手续签订,最长7天,最短3天即可放款。
中国银行个贷工作人员表示:“这个贷款时间不包括资料准备、网备、抵押手续等办理。所以只要资料齐全,配合的好,放款会很快的。”
对于购房者来说,首先要选定楼盘,根据楼盘签订合作协议的贷款银行,才能知道你享受的贷款政策如何。从目前淮南商品房成交来看,虽然已明显回暖,但还不是过热状态,所以淮南房贷政策短期内或维持现状。
