在12日下午，央行召集5家国有大行及12家股份制银行高管及个贷、资产负债部门总经理，召开商业银行住房信贷会议。要求各商业银行理性对待楼市，加强信贷结构调整，强化住房信贷管理，控制好相关贷款风险。可见，未来房贷缩紧将是大趋势。

但就目前而言，马鞍山楼市的房贷政策依旧宽松，在楼市不断升温的环境下，不少购房者开始担心马鞍山的银行的利率会否调整，针对大家的疑问，小编特别就当前利率问题咨询了马鞍山的各大银行。

房贷利率大部分未调整 二套房也有折扣

在刚刚过去的十一国庆长假里，19个城市开启“调控接力赛”，堪称史上最严的楼市调控政策。南京、苏州等地首套房的首付比例提高至50%，二套房则高至80%。形成对比的是马鞍山不仅无限贷，甚至个别银行的二套房利率还有折扣。

上图可见，目前马鞍山各银行利率并未上调，与前期保持一致。马鞍山某银行的工作人员告诉小编，他认为马鞍山依旧处于去库存环境之下，所以本地银行对于首套房贷款，在基准利率的基础上仍有优惠，对购房者都非常有利。

外地人办理商贷有何不同

外地购房者猛增，众多外地购房者都咨询马鞍山的商贷办理是否有不同，所以小编这里针对外地购房者整理了相关的商贷办理流程以及一些常见的问题。

办理材料：

1.合同（含网备） 首付款发票；

2.三大件：身份证、户口本、婚姻证明；

PS：婚姻证明包括结婚证，离婚证。单身未结婚和离婚现单身（依然要带离婚证/离婚判决书）都需在现场写单身声明。

3.收入证明（工作单位开具）；

4.半年的银行流水（交易流水比较多和大笔的银行开具）；

5.银行卡（还月供的卡，可到银行现场办理）。

马鞍山对于外地购房者的政策还是比较宽松的，流程上基本无区别，唯一的不同就是外地购房者需要提供一个本地的联系人。若没有本地联系人的话，银行针对信用程度比较好的用户，只需要提供一个直系亲属的联系人就可以了。