二环内外，因地制宜，分区施策，是此次市区公积金贷款政策调整的一大亮点。二环以外，仍然享受首套、二套首付20%的去库存优惠政策；二环以内，则提高贷款门槛，调高首付比例，发挥政策导向作用，挤出部分需求，合理引导到二环以外区域购房。
“刚需要考虑学区、就业等问题，而改善性需求就没必要扎堆挤在主城区，其实二环外还有很多每平方米五六千元的一手新房，有的近郊乡镇甚至5000元还不到，现在交通非常便利，完全可以选择到二环以外依山傍水、房价便宜的区域置业。”在此次公积金差别化贷款政策出台后，市房协有专家建议说。
