(二)培育成熟的房地产市场

由成都市房屋管理局建立房产信息登记库，对房屋产权、房屋面积、房屋质量、房屋价值作详细的记录，可以在二手房交易过程中迅速建立交易双方的信息沟通渠道，便于了解房屋整体现状和产权状况，以此简化二手房交易过程，提高金融机构变现房产的效率。对“以房养老”中金融机构变现房产实施减免税，降低交易成本，充分调动金融机构的积极性。另外，房产信息登记库还可在住房反向抵押贷款期间对房屋的维护情况进行跟踪管理,降低信息不对称风险。对房地产评估机构实行严格的资质认证和法律监管，促使其公允、合法、规范执业，逐步形成完善的房地产评估体系。

(三)设立机构提供专业的咨询

由政府设立公益性机构统一为老人和社会公众提供“以房养老”业务的免费专业咨询，包括对反向抵押贷款的知识普及，业务办理流程、相关费用的介绍，承办机构信用状况的公开，降低信息不对称性，提高社会对“以房养老”的认知度，减少惯有的误解、偏见，逐步转变传统的养老观念，接纳创新的养老模式作为现有养老保障体制的补充。

(四)完善相关的政策法规

初步订立《住房反向抵押贷款实施条例》，对承办金融机构、申请人的权利和义务、反向抵押贷款的运行程序作出详细规定。实施严格的法律监管，规范运行，保证订立的“以房养老”合同受到法律保护，切实保护各方的权益。进一步落实《物权法》的实施细则，对住宅建设用地使用权期间届满自动续期的方式和费用作出明确规定，减少续期缴纳的土地出让金，简化续期手续，保证“以房养老”推行的物质条件。对我国金融机构分业经营的规定作出适当调整，以实现“以房养老”推行中金融机构各自发挥优势，产生协同效应。