障碍传统观念的束缚是最大阻力

虽然这是以房养老这种方式可以破解“养老难”，不过在推行的过程中会遇到不少阻力。

“老人一般都很重视房子，这是传给后代的财富，况且青岛现阶段的房价比较高，贷给银行或者其他金融机构，老人会觉得不划算。”王少梅认为，老人的传统观念是实现以房养老的最大阻力。

王少梅说，以房养老的老人也存在，但还是少数，不能形成一定的规模，就使许多金融机构或中介没法规模化经营，不能形成一套较为完善的产业化模式，因而也就难以预计盈亏。

“再者，还有土地的使用权问题，房子的土地使用权到期之后怎么处理，又是丢给金融机构的难题。”王少梅告诉记者，如果房子有人居住，使用权到期后不会马上把人赶走，房子拍卖。“但老年人想要租赁或抵押的房子，往往是已经住了很久，只剩下几十年的使用权了，这些房子的土地使用权到期后，如果老人健在怎么处理，如果老人离世了又怎么处理，这些问题都需要有一个完善的方案。”