“我们和孩子作息规律、饮食喜好都不一样，我们年龄大了晚上睡得早，睡了之后他们就不能大声看电视。”丁清和说，他们的房子一共卖了85万元，现在在老年公寓居住，两个人每月共交4000多元。“钱让子女保管着，以后我们万一生病，费用都先从房款里支出。”丁清和说，子女经常来探望他和老伴，有时候来还带着许多日用品。

“在老年公寓住的最大好处就是，一切都不用我们操心。”丁清和说，老人们总是聚在一起聊天，觉得非常轻松。

调查20名老人只有两人接受

以房养老你能接受吗?当天记者在街头上随机对老年人展开了调查。“我接受不了这种方式。”在吴兴路上和老朋友们聊天的吴老汉称，他今年69岁了，现在自己有套房子，子女们也都有房子，他的房子就他跟老伴住，如果让他把房子租出去或者是卖了去养老院，他有些接受不了。“这房子是我辛辛苦苦攒钱买来的，怎么能说卖就卖呢?卖了之后我们不就没家了?而且我还得留着这房子以后给孙子呢。”吴老汉说，他们老两口身体挺好的，不想去养老院，更不可能卖了房子。

当天，记者调查时，不少老人对这一新的养老方式不接受，记者随机采访了20名老人，只有两名老人接受。“我觉得这样挺好的，现在我们就靠退休金养老，要是把房子租出去或者抵押出去的话，还能增加一部分收入。”家住绍兴路的李老汉说，他觉得把房子租出去然后去养老院比较合适，这样就不会给子女们添麻烦了，平时老人们在一起还能说说话。

条件前提是老人得有独立房产

以房养老并不是说什么样的老人都能做到。“以房养老是有条件的，一般来说，老人需要拥有独立的房产，是该房产的所有者，可自行处置。其次，金融机构愿意接收该房产，该房产能够被拍卖或租赁出去。”王少梅分析说。不过，对于多数老人来说，房子大多是他们一辈子辛辛苦苦换来的，换句话说，是他们一生的心血，加上现在买房难，老人往往想要把房子留给子女，甚至是能留给子女的“最值钱”的东西。因此对于许多老人，房子成为和子女维持亲情关系的一根重要纽带，房子是无法舍弃的一部分，他们不会选择将房产变卖或租赁出去。在这种情况下，能够选择以房养老的，往往是子女本身也拥有独立的住所，不需要老人提供住房帮助的群体。

“再就是膝下无子女，以及子女不愿赡养或为其支付养老费用的老人。”王少梅说，这部分老人由于自己或子女没有能力帮助其安度晚年，所以不得以才选择以房养老。