那么，如市民在兰州购买一套150平方米的大户型家庭唯一住房，总价200万元，以前契税税率为3%，应缴契税6万元;在此次新政实施之后，契税税率将降为1.5%，应缴契税3万元，省了3万元。

营业税购买2年及以上住房出售免征营业税

兰州市地税局相关人士告诉记者，根据通知，营业税方面，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。“也就是说，征收营业税不再像以前一样要看是普通住房还是非普通住房，现在无论面积大小，只要是个人将购买2年及以上的住房对外销售的，全部免征营业税。”上述地税局相关人士如是说。

影响新政效应尚未体现出来

“新政我们知道，但是目前还没有因为新政的实施而出现二手房交易大幅增长的局面，毕竟今天才实施，很多人还不知道税费优惠新政。”兰州玛雅鑫旺房屋中介有限公司旗舰店的工作人员昨日接受记者采访时如是说。位于民主路上的天庆房产中介相关负责人也告诉记者，新政的施行将降低交易成本、促进二手房市场交易活跃，但还并没有体现在房屋中介公司这个环节。

此外，记者走访兰州的中海·河山郡、金城珑园、天源9号等多个在售楼盘，每个楼盘的置业顾问均对记者表示，目前并没有因《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》的出台而改变或停止促销活动，也没有涨价。“新政的实施可减少房产交易成本，有助于我们楼盘的销售，尤其是大户型的销售，但具体的效果怎么样，还有待于观察。”一位不愿透露姓名的兰州一在售楼盘销售总监接受记者采访时如是说。