二套房公积金提取可不用房产证

郭英燕介绍，对于购买期房提取公积金的，新《办法》也作出了调整，对首次购房首次提取属期房的，合同日期取消了两年内的限制，可提额度由原来上年度结转余额改为可提取至申请之日的住房公积金账户余额的百元位且不超过房屋总价值；购买第二套住房提取属期房的，原来不能办理提取，现在凭身份证明、购房合同、购房款税务票、房产部门出具的该套房屋预告登记证，可提取截止申请之日的住房公积金账户余额的百元位且不超过房屋总价值。

缴存满3个月即可提取用于交房租

本次新政进一步放宽了无房户的公积金提取条件，即存缴住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存地因无自有住房县城租赁房用于本人自住的，提供婚姻证明、家庭（含配偶、未成年子女）无房证明、房产部门备案的租赁合同和租金票据，可以提取本人及直系亲属的住房公积金支付房租，提取额度不超过实际支付的房租。新《办法》在提取支付资金方式上更加便捷。符合提取条件的，经中心或管理部审批后，可由中心或管理部直接转入申请人的住房公积联名卡账户或申请人的商业银行账户内，无须到银行再办理现金提取手续。

此外，《办法》还规范了偿还住房公积金贷款使用住房公积金的操作。《办法》规定，在自愿的原则下，借款人可与住房公积金管理部门签订委托办理冲抵还贷业务协议。住房公积金借款人自办理贷款后的第二个还款月起，即可用其本人及直系亲属的住房公积金账户余额办理按年或按月冲抵还贷业务。按年冲抵的每年限冲抵一次，可随到随办，但只冲抵至当年的12月份；未办理按年或按月冲抵还贷的借款人，每年可凭还款明细提取上年已还贷款本息金额。按月对冲须预留一个月住房公积金还款额。发放贷款后，借款人在正常偿还贷款期限内，从未办理或间断办理过冲抵还贷业务的，可凭还款记录办理提取业务，提取额度不超过未办理冲抵还贷业务偿还的贷款本息。

强化骗提骗贷风险防范

新《办法》在住房公积金提取监管方面规定：缴存人弄虚作假、采用欺骗手段套取、骗取住房公积金，中心或管理部将及时通报缴存人所在单位，并责令缴存人限期退回所提金额，5年内暂停其住房公积金提取和贷款资格；情节严重的，将其套取、骗取住房公积金情况提交人民银行个人信用征信系统；构成犯罪的，依法移交公安或司法部门处理。