政府为什么要救楼市

　　售价16000元至21000元的广州（楼盘）亚运城（楼盘）山海湾项目降价销售了，广州的老业主却封闭小区禁止销售员和看房客进入。每当楼市步入下行轨道，比如说2008年、2011年以及今年，总有一些楼盘老业主站出来以种种方式来反对，甚至不乏极端抗议行为，以阻止开发商降价销售。

　　随着房价进入滞涨状态，各地政府也跟着房企们操心，开始明里暗里救市。开放商各种招数称降价促销，网签均价却丝毫未下滑。畸高的房价咋就不能降？为啥各方都不愿意降价？对此，新华财经的资深编辑、记者们七嘴八舌地讨论起来。

　　超级玛丽：
　
　　房子在中国除了居住属性，还有一个稳赚不赔的投资属性。如今泡沫将破，降价潮来袭，投资客们如坐针毡。不过这样也好，让房地产经历一轮有涨有跌的经济周期，有助于行业回归理性，更能让百姓买得起房。

　　孔方兄兄：

　　房价为么不能降，我们先来看下，房价是怎么高起来的？政府的土地出让价，地王价一浪高过一浪，建筑成本、人工成本一天贵过一天，房地产商追逐利润的欲望一年大过一年，已购买高房价的刚需者、投资客，固定资产保值增值的意愿一波大过一波……这样看来，在金融杠杆高启不下的房地产行业，除了还没买房的老百姓，还有谁会希望房价下跌呢？平米：

　　作为商品，房子为什么不能有升有降？股价暴跌的时候怎么都是自己跳楼的，没有砸证交所和上市公司的？如今楼市风云突变，降价销售已成为一种市场趋势，房价砸痛了各利益方，也砸出各路救市招。市场不可能始终平静如水，中国楼市今年发生的种种矛盾，是多年顽疾积累的结果，是内部不健康的折射。但愿这轮房价滞涨能领着房地产行业走上健康成长之路。

　　海边钓鱼儿：

　　楼市是个多方利益难以均衡的矛盾体。买了房的不管投资还是自住，谁也不想让看着自己的资产贬值；没买房的不管买与不买的都想让房价下降。而作为政府和房企，双方都不想失去这块大肥肉。此外，如果房价深度下跌，银行系统也会面临风险。所以，如果各方能够找到一个房价的平衡点，或许楼市就不会维持胶着状态了！

　　自由之翼：

　　房子也是一种商品，其价格是要受到价值规律影响的，升值还是降价都很正常。买涨不买跌的盲目从众心态导致人们买房的严重跟风，房价也日益见涨。暴涨了这么久的房价现在步入下跌通道是广大群众喜闻乐见的，当然这也是炒楼者、投机客的噩耗。已购房的普通百姓对于房价的下跌的不买单其实也在情理之中。被楼市绑架的幸福，何时才能松绑？

　　负能量堆积体：

　　每个买了房的老百姓，肯定不会因为买过房了而不再关注楼市，而是倍加关心房价。为啥？怕跌啊！辛辛苦苦，东拉西扯，七拼八凑，好不容易弄了套房，然后过两天，吧唧一声，房价跌了，换谁谁不糟心？卖房子的地产商更是！花了大价钱拍了地，然后喜滋滋的琢磨着一期回本二期赚钱，结果，吧唧一声，房价又跌了，这些商人能禁得住这打击？所以，这或许就是闹剧上演的原因之一吧？