业内人士表示，京穗限购资格的审查确有松动的迹象。

　　中国指数研究院发布监测数据显示，截止11月底，百城房价连续第6个月环比上涨。特别是进入11月以后，一线城市市场不仅出现了量价齐升局面，而且一二三线城市地王又开始频现，开发商、投机商一篇雀跃欢呼，大赞所谓楼市暖冬。导致这种局面的真正原因是什么呢？

　　住建部、北京住建委一些官员以及一部分专家认为，是首套房刚性需求集中释放的结果，并称当前市场基本上挤干了投资投机性需求。按理说，刚需释放不可能持续太久，却连续半年时间推动百城房价环比上涨，其中必有蹊跷。这种蹊跷无非是在本轮调控政策的杀手锏限购政策上大做文章罢了。事实证明，这种判断不是空穴来风。

　　此前，媒体报道一些城市公开绕开和松懈限购政策，比如南京市等，结果是不了了之。后来，在广州、北京等一线城市报道出通过采用伪造手段，即将购房人放到一个集体户口中，这样购房人就有了购房资格，可以通过住建委的审查。由此催生出办理购房资格的公司。在广州花钱获得购房资格的现象一直存在。