老人去世后房子能卖吗 老人去世房子如何过户(2)

今日新闻2018-12-03李天扬老师

老王家的事

应该这么处理

发生继承的只是老王所有的那部分,也是大家通常说的夫妻共同财产的一半,老伴的那一半是不发生继承的,仍归老伴所有。对老王所有的那部分,所有具备继承权的人,也就是老伴、子女、包括老王未过世的父母都有继承权,而且继承份额不分男女都平等。老王过世后,如果没有留下遗嘱,所有具备继承权的继承人应当共同协商达成一致意见后到公证处办理继承公证书,也可以共同共有或按份共有,然后到房屋登记部门办理继承转移登记手续。如果继承人之间达不成一致意见,则需到法院提起继承诉讼,然后持生效的判决书和生效证明到房屋登记部门办理转移登记手续。(栏目主持:张建)

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