综上可知，宅基地审批程序非常严格，也使得它不易流转，要把为村民安居乐业的土地变为让村民发家致富的财产，需要完善顶层设计，精简审批程序，促进土地流转，尽快出台《农村宅基地管理条例》。在坚持土地国有制的前提下，允许买卖宅基地使用权，先要以北京、天津等为试点开展工作，率先在这些地方的农村推广，实践出一套从审批到退出的完整制度。
北京市农村宅基地转让政策,北京市宅基地出售买卖政策细则（3）
国家政策2018-07-23李一老师
国家政策2018-07-23李一老师
综上可知，宅基地审批程序非常严格，也使得它不易流转，要把为村民安居乐业的土地变为让村民发家致富的财产，需要完善顶层设计，精简审批程序，促进土地流转，尽快出台《农村宅基地管理条例》。在坚持土地国有制的前提下，允许买卖宅基地使用权，先要以北京、天津等为试点开展工作，率先在这些地方的农村推广，实践出一套从审批到退出的完整制度。
