中国民生银行首席研究员温彬表示,这次的房地产金融和财税“组合拳”政策传递出稳定住房消费,尤其是支持二套合理改善型需求的积极信号。
不过,有专家指出,此次营业税放宽免征期限政策力度很大,但效果有待观察。目前免税政策主要惠及的是卖方,在未来不动产登记和房地产税出台的预期下,不排除一些大量囤房的人会借机抛售住房。但也有专家认为,买房也会从中受益。如果出现大量抛售,则可能盘活房地产市场大量闲置的存量房,加大房屋流转率,实际会降低买房成本。
国家政策2018-06-29李天扬老师
中国民生银行首席研究员温彬表示,这次的房地产金融和财税“组合拳”政策传递出稳定住房消费,尤其是支持二套合理改善型需求的积极信号。
不过,有专家指出,此次营业税放宽免征期限政策力度很大,但效果有待观察。目前免税政策主要惠及的是卖方,在未来不动产登记和房地产税出台的预期下,不排除一些大量囤房的人会借机抛售住房。但也有专家认为,买房也会从中受益。如果出现大量抛售,则可能盘活房地产市场大量闲置的存量房,加大房屋流转率,实际会降低买房成本。