(三)放宽委托按月划转偿还贷款条件。1、符合条件的公积金借款人，与公积金中心签订按月划转还贷协议时限，调整为“正常还贷满1个月以上”(原规定“正常还贷满一年以上”);2、签订按月划转还贷协议时，职工个人公积金账户内预留资金，调整为“不少于3个月以上应偿还贷款本息额”(原规定账户内“应预留一年以上应偿还贷款本息额”)。

(四)放宽职工封存或销户提取条件。1、职工公积金账户“封存满一年或与单位解除劳动关系后满一年未再就业的”(原规定“封存满二年或与单位解除劳动关系后满二年未再就业的”)，提供有效证明材料，经审核合格的，可提取本人公积金账户内存储余额;2、户口不在本地失业的，账户封存后，职工可持解除劳动关系协议或失业证书等相关材料直接办理。

四、普通住房标准

（1）住宅小区建筑容积率在1.0以上；

（2）单套建筑面积在120平方米以下，面积向上浮动的比例不得超过规定面积的20%。

宿州市最新购房契税执行标准

五、最新购房契税执行标准

1、根据《安徽省契税暂行办法》第五条，自1997年10月1日起，安徽省行政区域内的的契税税率按4%执行。

2、根据《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部 关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策 的通知》（财税[2010]94号)文件精神，安徽省自2010年10月1日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，个人购买90平方米以上144平方米以下减按2%税率征收契税；对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

3、契税的税率是根据《安徽省契税暂行办法》第五条确定的。

4、购买商品房（从开发公司处买房），仅需要缴纳契税。如果是二手房，卖方需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税等税收，买方需要缴纳契税。

购房落户

六、购房城市落户政策

根据宿州市推进户籍制度改革实施办法（征求意见稿）要求，放宽市辖区落户限制，凡在宿州市购买商品房的，可根据本人意愿，在房屋所在地地登记常住户口。