近期多个城市的个人住房贷款利率均有不同程度的上涨，某房地产研究院发布《房贷  

利率与楼市研究报告》称，房贷利率还将持续攀升，今年11月可能达到5.1%左右，届时热点城市的楼市将延续最近开始的降温趋势。

在调控的大背景下，投资性资金大量涌入房地产行业受到限制，与此同时，信贷资源也积极配合楼市调控，许多银行上调房贷利率。

从权威机构统计的数据可以看出，房贷利率首套房利率此后一路下跌，2016年9月跌至谷底，此后房贷利率开始逐步回升，并且近期加速上升。二套房利率从顶部下跌至2015年11月，此后稳定在5.39%。

阜阳的各大银行在首套房和二套房放贷利率方面，有什么调整呢？ 

优惠方面，除了中国农业银行依然给予农村户口98折优惠，其他银行首套房优惠基本取消。首付比例方面，最高为中国建设银行30%，颍淮农商银行则在20-30%之间浮动。二套房贷款方面，中国建设银行和颍淮农商银行不予支持。实际操作中，不同楼盘合作的银行也有不同，需要购房者具体咨询。