3月25日，被称为“史上最严”的新政出台，购房最基本条件为：本地户籍，或连续缴存2年社保，等等，还有区域限制（不在此赘述了）。当时，好多对成都充满向往的人都只有“瓜”起了。

一波未平一波又起，就在昨天（4月12日），成都限购政策再升级，限购区域内买房取证后满3年才转让。哟呵，同时“瓜”起的大概还有部分炒房客吧（跑偏了）。

说了这么多，好像都跟咱们达州并没有什么关系啊，那么，达州有相应新政策吗？感受到一丝风吹草动的风筝，赶紧跟几大行进行了联系。

据达房网风筝了解到，今（4月13日）起，达州市工商银行已开始执行房贷新政，房屋套数认定为认房认贷，首套房首付最低2.5成，二套房最低首付4成，三套房不贷，二套房利率暂未上浮。那么，除工商银行以外，其它银行又是怎样的情况呢？

带着疑问，达房网风筝向中国银行和建设银行个贷中心进行了咨询了解。据了解，中国银行已接到新政策通知，但尚未执行；建设银行方面，也暂时按照老政策执行。

从此次新政我们可以看出，增加首套房首付比，即提高了购房门槛，而与此同时，二套房首付比的提高，对部分投资客可起到抑制作用。但，作用到底有多大呢？

我们以一套总价为50万的房屋来计算，首套房：老政策首付50万*2成=10万，新政策首付50万*2.5成=12.5万，12.5万-10万=2.5万；二套房：老政策首付50万*3成=15万，新政策首付50万*4成=20万，20万-15万=5万。