贷款审批计算标准：
（1）首套住房贷款额=总购房款×80%×申贷调控系数×时间系数；
（2）二套住房贷款额=总购房款×70%×申贷调控系数×时间系数。
*申贷调控系数=申贷调控额÷[总购房款×80%（或70%）]；分值大于60% (含)，该系数为1；介于50%(含)—60%时，该系数为0.9；介于40%(含)—50%时，该系数为0.8，介于30%(含)—40%时，该系数为0.7；小于30%时，该系数为0.6。
*申贷调控额=申贷户夫妻双方上月末公积金缴存额×贷款期限(月份)+申贷户夫妻双方公积金账户余额
本通知自2018年2月1日起执行，未涉及事项按原规定执行。请各科室、县（市、区）管理部认真学习，周密安排，正确引导，做好解释工作。
