但尽管如此，许多人还是认为，限购对台州市场来说，影响还是深远的。事实上，限购对市场产生的影响，已经可以用现实来佐证。根据国家统计局的数据，在全国70个大中城市中，实施“限购令”的39个城市7月新建商品住宅价格环比上涨0.05%，其余31个未限购城市则上涨0.14%。其中，限购最严厉的4个一线城市上月房价全部滞涨。

在接受记者采访时，台州开发商大多比较谨慎。绿城台州公司一位工作人员表示，对于最新的限购令，公司有比较严格规定，不好随便发表意见。他同时表示，其实此轮调控影响的是全国楼市，所以台州楼市也不能幸免于难，所以成交量已经比较低迷。“限购令的影响，还不会那么明显地体现出来。”他说。

也有业内人士表示，台州限购令并不涉及到二手房，二手房会相对宽松，但新建商品房还是会受到巨大冲击。因为限购意味着购买群体越来越少，竞争越来越激烈。更何况，之前的限贷等调控政策，其实已经将市场的需求降到一定的低点。

数据显示，2011年上半年，台州市住宅类商品房成交量为12741套，成交面积125.1875万平方米。其中，椒江区以3925套的成交量占据第一名，临海市成交1928套仅居其次，温岭市成交1672套位列第三。而从上半年台州一手房单月销量来看，下行趋势已经非常明显。

而据新浪乐居统计，台州商品房日成交量这几天有了非常明显的起伏。8月25日和8月26日，台州商品房日成交量曾达到100套以上，但到了27日、28日成交量已下调至9套和49套。不过，到了29日，这一数据又上升到了203套。业内人士称，成交量的突然放大，说明购房者想赶在政策正式出台前，把合同签掉。

谁会成为下一个限购城市

在第一轮限购名单中，浙江省内杭州、宁波、温州、金华、绍兴、舟山6个地级市被定为限购城市，而湖州、嘉兴、台州、丽水、衢州5个地级市在上一波调控中则“逃过一劫”。如今，台州也登上了限购的列车。那么接下来，还有哪些城市也有可能跟进？

嘉兴？关注度大限购呼声高。

根据百城价格指数对100个城市的调查数据结果中，嘉兴列居未出台限购措施但房价较高的前10个城市中。据资料显示，今年上半年，嘉兴有一半以上的土地被外来开发商竞得。自从去年底进入嘉兴市场后，又有很多外地开发商争相进入嘉兴市场，他们参与土地拍卖的热情很高，业内盛传，龙湖等国内地产巨头已经在嘉兴考察。