| 原贷款方案 | 新贷款方案 | |
| 公积金贷款金额 | 50万元 | 100万元 |
| 商业贷款金额 | 93万元（基准利率打95折） | 43万元（基准利率打95折） |
| （基准利率） | ||
| 贷款年限 | 30年 | 30年 |
| 还款方式 | 等额本息 | 等额本息公积金年冲冲还贷 |
| 每月还款 | 7311.81元 | 6833.06元 |
| 总利息支出 | 1202252.95元 | 1029903.01元 |
| 总计节约 | 172349.94元 | |
| （还不包括年冲后本金减少后利息的节约额度） |
上海市首套房贷款政策,上海首套房贷款利率及首付比例规定（3）
国家政策2018-08-20李天扬老师
