2014最新首套房贷利率

　　广发银行停止发放房贷，多家银行对住房贷款惜贷……往年，年初原本属于银行发放房贷的高峰期，但2016年初，银行延续了去年底的房贷收紧趋势。记者近日走访郑州多家银行发现，首套房贷利率不仅没有优惠，还在基准利率基础上普遍上浮10%以上，最高上浮30%。而二手房，即便是首套房，上浮利率也普遍在20%以上。

　　【现象】 利率优惠成为传说

　　房贷之难，难于上青天。这是郑州市民陈先生咨询几家银行后的感叹。他原本是打算去年底买房，但当时银行钱紧，房贷利率普遍上浮，所以打算等年初银行贷款额度宽松后再买，不料如今预想的局面没有出现。

　　记者昨日走访郑州多家银行发现，与往年年初松、年末紧的贷款规律不同，今年开年以来，各银行对房贷业务并未明显放松，房贷利率的折扣优惠更是成为一种传说。

　　从媒体报道来看，新年以来多个城市个人住房贷款并未出现往年年初放松、额度充裕的现象，而是反常地延续着去年年底的普遍收紧。尤其是北京、上海、广州、深圳等一线城市，很多银行个人住房贷款总体依然趋紧。

　　银行方面表示，今年房贷不容乐观，一部分原因是银行资金额度普遍紧张，二是因为2013年积压的一批申请贷款会消耗到2016年的额度。

　　综合多家银行的消息，郑州首套房贷利率上浮10%是最低的，而对于二套房，利率普遍上浮20%，并已有银行叫停。

　　据调查，中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、交通银行、中国银行、华夏银行、郑州银行首套房上浮10%，中国邮政储蓄银行、光大银行上浮15%，中信银行、兴业银行上浮20%，招商银行上浮20%~30%，浦发银行上浮30%。

　　有楼盘置业顾问透露，其所在项目合作的工商银行、交通银行虽目前为上浮10%，但已有传闻称两大银行将酝酿新一轮的上调。各大银行二套房的上浮幅度则维持在15%~30%，调查中以上浮20%的幅度居多。目前，广发银行已停止办理房贷业务，光大银行也叫停了二套房房贷办理。

　　此外，个别银行贷款申请资格也趋从严。例如，交通银行须是贵宾客户方可享受最低上涨幅度，中信银行二套房贷款需满80万元方可办理贷款业务。

　　建设银行郑州分行的一位业务经理告诉记者，该行的首套房贷，一手房贷利率是上浮10%，即便是合作楼盘也是执行这个利率；二手房贷利率则要上浮20%。

　　光大银行一名负责人则表示，房贷业务基本只做合作楼盘的业务，并且首套房利率上浮15%，二手房房贷业务已经停止。

　　兴业银行工作人员说：银行现在资金紧张，都在收规模，基本都不想再投钱，但是房贷业务停了又不好，只能涨利率，有人办就办，没人办也无妨。估计各大银行房贷这块业务的办理会越来越严。