无证住宅被征收人应当保证提供的证明材料和房屋状况的真实性。采取虚假手段骗取补偿或安置的，一经发现，所订立的补偿协议自行废止，由房屋征收部门依法追回违法所得，无证住宅被征收人自行承担由此产生的相关经济损失。

第二十五条根据无证住宅不同情况，按下列办法给予货币补偿或安置：

符合本办法第二十三条规定的标准，无证住宅被征收人选择货币补偿的，按原房屋重置价格予以补偿；选择多层住宅安置用房的，安置建筑面积不低于40平方米的房屋，其被征收房屋建筑面积按50％折算后的建筑面积与新安置房屋建筑面积相等部分，不结算差价，超过部分按新安置房屋的本体工程造价交纳增加面积款；无证住宅被征收人还要增加安置面积的，可上调到建筑面积不低于50平方米的安置用房，其新增加建筑面积部分按新安置房屋成本价交纳增加面积款。

2011年9月3日前建造并符合本办法第二十三条第（二）项规定的无证住宅，按原房屋结构的重置价格予以补偿；确实在此房长期居住且为唯一住房的，可提供一套廉租住房予以安置，原房按重置价格予以补偿。

第二十六条征收被征收人自接的偏厦、门斗等建筑物，按建筑面积每平方米180元标准予以补偿；非民用烟囱等构筑物，按其重置价格结合成新予以补偿。

第二十七条对被征收人的附属设施按下列标准进行补偿：

（一）有线电视，每户300元;

（二）电话，每部迁移费100元;

（三）动力电，每千瓦270元;

（四）燃气设施，每户1500元；

（五）其他地上附属设施按市政府相关规定执行。

第二十八条凡已给予补偿的建筑物、构筑物及附属设施，均交由房屋征收部门处置。

第二十九条征收住宅房屋，按被征收房屋产权证载明建筑面积每平方米12元标准计发一次性搬迁费。按上述标准计算一次性搬迁费低于460元的，按460元计发。

第三十条征收非住宅房屋，按被征收房屋用途计发搬迁费：

（一）房屋为办公性质的，按建筑面积每平方米12元标准计发；

（二）房屋为商服性质的，按建筑面积每平方米18元标准计发；