关于市城乡一体化推进区居民向社区集中情况调查报告(3)

调查报告2018-08-10王新老师

(一)规划情况

1、高桥营、板桥社区规划已按照XX市推进区规划要求通过市规委会评审,正在完善详规。

2、俎庄社区控制性规划已通过市规委会评审。

3、辛张、金湾社区规划已交市规划设计院进行控制性规划设计。

4、XX区与市规划局结合,已委托北京北达天工设计院负责XX区北推进区的控制性详细规划及城市规划设计,规划方案的初稿已经完成,正在修改完善。

5、赵湾河湾社区“城中村”改造规划方案已经市规委会批准,孙湾、大坑李、十里庙社区改造项目正在进行控制性规划编制。

6、武店村总体规划已经市规委会审批通过,正在协商编制修建性详规。

7、XX市坡杨村改造总规、控规和改造方案已报XX市规划委员会审批,各项统计结果正在公示和征求群众意见。

(二)社区改造情况

1、尚集镇武店村现有户数603户,人口2240人,行政村用地面积2808亩,其中村庄占地520亩,现有各类建筑11.7万平方米。武店村采用整村改造模式,由瑞贝卡公司投资对村庄进行改造,规划120亩用于建设居民住宅小区,投资概算8000万元(包括小区建设费用和村民补偿)。目前,规划小区内的地面附属物已经清理,围墙已施工,文物地质勘探已完成,正在施工3、4、14、16号楼,武店村村庄改造拆迁补偿安置方案已经村两委、党员代表会讨论通过,正在提交全体村民讨论。待该方案经全体村民讨论通过后,将按照方案要求,与村民签订拆迁补偿安置协议。

2、和尚桥镇坡杨-范庄位于XX市葛天大道以南,彭花公路以北,清潩河以东,规划总用地约90.93公顷,规划总建筑面积约127万平方米。坡杨集中居住区规划用地约55.11亩,规划总建筑面积为58179平方米,其中住宅建筑面积为47527平方米,居住总户数为408户,目前还未开工建设。

3、板桥社区改造已和郑州金诺公司签定了一期改造协议,前期启动资金已到位,目前正在进行土地性质调整。

4、高桥营社区改造6栋居民楼已完工,剩余4栋6层主体已完工。

5、辛张社区徐八庄、潘庄居民小区建设已和河南大众房地产公司签定了一期改造协议,部分拆迁资金已到位,拆迁补偿已完成27亩。

6、俎庄社区改造正与多家房地产公司进行洽谈,改造实施方案已经公布。

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