其他服务项目的收费，除物价部门有统一规定外，由物业管理公司与管委会或者业主、住用人协商确定。

第四十六条物业管理的各项资金，必须按规定建帐立制；各项经费的收支情况应当定期公布，接受业主、住用人监督。

财政、审计和物价等部门应当依法加强对物业管理收费的监督、审计、检查。

第七章法律责任

第四十七条违反本条例规定，未经物业管理主管部门资质审查擅自从事物业管理业务的，由物业管理主管部门责令其限期补办资质审查手续；逾期不补办手续的，责令限期补办，并可处二千元以上二万元以下的罚款。

第四十八条物业管理公司不履行物业管理服务合同义务或履行合同未达到规定标准的，应当承担相应的违约责任；造成业主、住用人损失的，应当承担赔偿责任。

物业管理公司违反本条例情节严重的，物业管理主管部门可以作出降低资质等级的处理，直至吊销资质证书。

第四十九条对业主、住用人或其他单位、个人违反本条例第三十二条规定的行为，物业管理公司有权予以制止，并通知责任人限期改正或提请有关部门处理；造成损失的，责任人应承担赔偿责任。

第五十条住宅小区开发建设单位违反本条例第三十九条、第四十条、第四十一条、第四十二条规定的，由物业管理主管部门责令其限期履行；对违反第四十二条规定的，可按日加收应缴额千分之二的滞纳金。

第五十一条业主、住用人未按物业管理服务合同规定交纳物业管理综合服务费的，应当承担相应的违约责任。

物业管理公司违反规定收费的，由物价部门按照相关法律、法规的规定处罚。

第五十二条违反本条例规定，截留、挪用、侵占物业管理各项经费的，除责令退回款项外，由有关部门按规定权限对有关责任人给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。