上海：正制定和加强公积金管理的具体方案

于上海公积金个人贷款额度正在酝酿上调的传闻，上海公积金管理中心回3月23日下午回应称，正在加紧制定加强公积金管理，提高资金使用效率的具体方案，同时将适时推进政策落地，第一时间向社会公告政策调整情况。

目前，上海公积金个贷(含补充公积金)的规定为，单人最高可贷40万元，每户最高可贷80万元。

3月20日，住建部召开全国电视电话会议，要求各地进一步加强住房公积金管理，提高资金使用效率。

在住建部的定调下，已有不少地方抢先放宽公积金政策，除了提高贷款额度，降低首付门槛也是另一种放松方法。

3月19日福建发布的“闽七条”——《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的若干意见》。其中，“闽七条”对首套房、首改房的认定放宽，除购买别墅外，个人购买首套房、首改房(含一手房和二手房)，不论其面积大小，均可享受首套房有关优惠政策;对首次申请住房公积金贷款的职工，首付比例降低至20%，首次及第二次住房公积金贷款均执行基准利息。

3月18日，广州宣布通过公积金购买90平方米以下首套自住房的，首付可降低至两成。

3月16日，济南市发布通知，在满：足一定情况下对买二套自住普通商品房执行首套房公积金贷款政策，即购买建筑面积90平方米(含)以下的商品房首付比例为20%。3月19日福建省发布“闽七条”，除购买别墅外，个人购买首套房、首改房，不论其面积大小，均可享受首套房有关优惠政策。

业内人士认为，一旦公积金额度提高，将对楼市购买力的释放起到较大的推动作用。商业贷款政策的落实要看各家商业银行的自身情况，难以统一行动，但公积金政策是掌握在地方政府手中最易于掌控的信贷工具，将有利于刚性需求的释放。各地方政府启动新一轮救市，力度之大或将超出预期，而公积金政策将作为地方政府手中的一大救市利器。