公积金可异地贷款 无锡上调贷款额度

　　央行放松限贷政策后，公积金贷款政策也有所松动，住房城乡建设部、财政部、人民银行近日联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(以下简称《通知》)，规定连续缴存6个月以上即可申请公积金贷款，同时要求各地要实现公积金缴存的异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。

新规4大亮点

亮点1 三套房禁贷公积金

南京公积金贷款政策将收紧

　　南京公积金管理中心相关人士透露，该市目前执行的贷款政策是认贷不认房，也就是说，只要申请人没有贷过公积金，无论购买的是几套房，均可以申请公积金贷款。具体政策是：首次申请公积金贷款购买商品房、经济适用住房的，首付款比例最低为20%;首次申请公积金贷款购买二手房的，首付款比例最低30%;第二次申请公积金贷款的，首付款最低60%，贷款利率按照公积金基准利率的1.1倍执行。按照现有规定，以家庭为单位，不允许第三次申请公积金贷款。

　　相关人士称，相较于南京目前认贷不认房的政策，新出台的《通知》实际上是收紧了放贷条件，照以往规定，在南京购买三套房及以上的家庭，只要没有使用过公积金贷款，都可以申请使用。

亮点2 缴存6个月以上可贷公积金

苏州市目前须缴存12个月，南京须连续缴存6个月

　　江苏省内城市对于缴存时间的规定并不一致，其中南京市规定的是必须连续缴存6个月，而苏州则在2016年4月8日对市区公积金贷款政策进行了调整，将允许贷款的时间由原足额缴存公积金满6个月调整为12个月以上。调整的原因，据了解也是因为公积金资金紧张。新规实施后，苏州是否需要下调时限?相关专家表示，从国家的规定来说，也并没有硬性要求是满6个月必须允许贷款，6个月(含)以上的表述依然是限低不限高，所以像苏州这样超过6个月的城市，并不一定需要进行调整，关键还是看城市公积金的蓄水池钱够不够花。

　　而对于公积金异地转移接续，省内城市都已实施。南京公积金管理中心也证实，目前公积金缴存的转移接续可以正常办理。

亮点3 推进公积金异地贷款

全面落实难度很大，需要实现信息联网

　　目前在就业地缴存、回原籍购房需求增多，这条新规正是为了适应职工跨地区流动日益增强的需要。不过，公积金专家表示执行难度很大。